Kaj naj naredim pri dekoraciji svojega doma, da bo videti privlačna za potencialne kupce? Za vikende bom načrtovala "odprto hišo". Katere trike si lahko izposodim pri dekoraterjih? Kaj pa moje zbirke - dodajajo ali zmanjšujejo? Hvala za nasvet.
Shauna Vale
Draga Shauna,
Ko svojo hišo pokažete potencialnim kupcem, je pomembno, da ustvarite prostor, v katerega želijo vstopiti drugi. Pred kratkim sem preživel nekaj dni z Nino Schwinghammer (www.thatcanbearranged.com), stanovanjsko opremo za notranjo opremo s sedežem na Južni Floridi, ki se pogosto posvetuje z lastniki stanovanj o tem, kako se pripraviti na odprte hiše. Nina ve, kako težko je biti popolnoma objektiven glede nekega doma. Ena od stvari, ki jo priporoča svojim strankam, je, da "de-personalizirajo vsako sobo, da lahko kupci vzpostavijo svojo čustveno povezanost." Kot je povedala Nina, je pomembno tudi, da odložite svojo vsakodnevno resničnost neredov in naredite koliščice, ker "čisti, brezskrbni prostori privlačijo vse ljudi."
Tu je še nekaj Nininih drugih predlogov, ki vam bodo pomagali pri pripravi na veliki dan:
1. Prikazovanje univerzalno privlačnih zbirk je lahko privlačna tehnika dekoriranja. Predmete združujte na enem območju in se izogibajte preveč etničnih in verskih umetnin, ki morda niso všeč vsem kupcem.
2. Domači kupci imajo radi veliko omare, zato kar najbolje izkoristite svoje omare. Odstranite dve tretjini oblačil in jih shranite nekje drugje.
3. Če razdelite pohištvo, zlasti v manjših prostorih, bodo prostori videti večji. Ko ste v dvomih, je manj več.
4. Odstranite ali popravite vse strašno zastarele ali obrabljene, kot je umazana preproga, ohlapne ploščice itd.
5. Ne spreglejte privlačnosti. Prvi vtisi so kritični.
Dodala bi tudi, da malo vabi vonj po sivki, vaniliji ali citrusih, vendar ne pretiravajte s potpourri in dišečimi svečami; kupci se lahko izklopijo s pretiranimi vonji. Nazadnje, dopuščanje naravne svetlobe bo vaš dom počutil bolj vabljive, zato ne pozabite odpreti polkna in potegniti okenska senčila.
Srečno prodajte!
Fotografiral Michael Luppino
