15 funkcij, ki bodo pomagale vašemu domu prodati hitreje - in za več denarja

Ne glede na to, ali želite prodati svojo hišo ali investirati v vrednost svojega doma, poslušajte: Od leta 2014 do 2016 je podjetje Zillow Digs analiziralo več kot 2 milijona seznamov za prodajo in ugotovilo, da so domovi s 15 posebnostmi prodali najhitreje in za največ denarja - v nekaterih primerih pomeni, da so prodali za do 13 odstotkov več od pričakovane prodajne vrednosti in do 60 dni hitreje od pričakovanega. Torej, ali upate navdušiti kupce ali pa samo vašo ožjo skupino prijateljev na vaši naslednji zabavi na večerji, je tukaj Zillow Digs seznam najbolj želenih lastnosti doma:

1 Vrata skednja

Danes je bila naliv, vendar je naša neverjetna posadka #fixerupper uspela skozi še eno razkritje. Obožujemo našo ekipo! Zdaj je čas, da se znojite in si ogledate filmski vikend! #seasonthreeiscoming @hgtv

Objava, ki jo je objavila Joanna Stevens Gaines (@joannagaines), 23. oktobra 2015 ob 16:32 PDT

Nepremičnine z drvarskimi vrati so največje vplivale na pričakovano vrednost doma in se povečale za 13, 4 odstotka. Tudi domovi z vrati na skednju so se prodali 57 dni hitreje od pričakovanj. Potrebujete nekaj navdiha? Oglejte si teh 21 svežih načinov, kako vgraditi vrata skednja v svoj dom.

2 Shaker omare

Ena izmed naših najljubših kuhinj, ki jo je zasnoval nadarjeni Tom Howley. Francoska tla za travertin, prilagojena omara za shranjevanje in marmornate klopi. Všeč nam je, kako se polirani nikljani pripomočki povežejo z obesnimi lučmi in ročaji omaric k #kitchendesign #renovations #kitchens #islandbench #kitchenisland #stonebench #marble #frenchpattern #travertine #shakercabinets #openshelving #undermountsink #vintagetap #frenchdoors #inspo #design #homeinspo #interiors #homedecor #interiordesign #architecture #building #renovating #tomhowley #tomhowleykitchen #luxuryhomes #luxurykitchens

Objava, ki jo je objavil Tranquil Renovations (@tranquilrenovations) 12. aprila 2016 ob 12:17 PDT

Shaker omare ne samo da so videti brezčasne in elegantne, temveč bodo tudi vaš dom hitreje prodale. "Ne samo, da so omarice s tresemi priljubljene pri kupcih stanovanj, lahko tudi signalizirajo, da ima dom še druge zaželene lastnosti, kot je odprt tloris ali dobro opremljena kuhinja, " je povedala dr Svenja Gudell, glavna ekonomistka Zillow.

3 Kmetijska korita

Sprednji umivalnik predpasnika je lahko središče nadgradnje vaše kuhinje! Naš izbor kupite s povezavo v našem profilu.

Objava, ki jo je objavil The Home Depot (@homedepot), 18. januarja 2016 ob 9:12 po PST

Ljudje imajo radi dober umivalnik kmečke hiše: Hiše s to kuhinjsko funkcijo se običajno prodajo 58 dni hitreje, kot so pričakovali.

4 Podzemna ploščica

Pralnica je KONČNA in v živo na vintagerevivals.com! To so neke stvari, o katerih sanjajo dekleta! @homedepot @merolatile #letsdothis #partner #merolatilestyle

Objava, ki jo deli Mandi Gubler | Neustrašni DIYer (@vintagerevivals) 28. januarja 2016 ob 10:50 po PST

Verjetno se lahko zahvalite Joanni Gaines za ta trend doma, ki lastnikom pomaga prodati svojo hišo za 6, 9 odstotka več, kot so pričakovali.

5 Kremen

Danes delim svojo kuhinjo razkrivam #ontheblog! Veliko pred in po slikah, zdaj je videti tako drugače! Kliknite #linkinprofile in si oglejte transformacijo!

Objava v skupni rabi Shawn | Blog za hrano in potovanja (@iwashyoudry) 17. junija 2015 ob 17:27 PDT

Precej in brezčasen, preprosto ne morete iti narobe s tem materialom, ki je v uporabi. Na domovih s kremenovimi pulti se prodaja 6 odstotkov več od pričakovanj.

6 Podrobnosti o obrtniku

Načrt hiše arhitekturnih zasnov 82145KA. #adhouseplans #architecturaldesigns #houseplan #architecture #homedesign #housedesign #residentialdesign #residentialarchitecture #newhome #newhouse #homebuilder #homeconstruction #newconstruction #homebuilding #luxuryhouse #dreamhouse #dreamhome #readywhenyouare #craftsc # hišni #portovic # hiša

Objava, ki jo je 31. januarja 2016 ob 16:44 PST objavila arhitekturna zasnova (@adhouseplans)

Zimlow je na seznamu navedel, da je v seznamu "Craftsman" prodajal bolje kot kateri koli drug slog na trgu.

7 Izpostavljena opeka

Dnevna soba je dokončana, posneta in urejena! Pazi jutri na blogu !!

Objava, ki jo deli Mandi Gubler | Neustrašni DIYer (@vintagerevivals) 18. marca 2015 ob 9:57 po PDT

Ta privlačen material dodaja teksturo in zanimanje za dnevne sobe, kuhinje, spalnice, kopalnice in drugo; domovi z izpostavljenimi opečnimi zidovi so se prodali 36 dni hitreje od pričakovanj.

8 obesek luči

Obožujem pomirjujoče barve, ki jih najdem v tej kuhinji. Bledo siva barva omare je Benjamin Moore Shale. Barva stropa za strop je Benjamin Moore Lambskin, barva stenskih barv pa Benjamin Moore Sea Urchin. Tla so apnenčaste ploščice. Oblikoval @oharainteriorsofficial #whotofollow #follow #kitchenideas #kitchen #BenjaminMoore @benjaminmoore #Paintcolor #new #newproject #newkitchen #colorideas #colorpalette #colorscheme #palegray #graykitchen #GreyPelintriat

Objava, ki jo je v skupni rabi Home Bunch (@homebunch) objavil 7. oktobra 2015 ob 20:07 PDT

Namestitev obesnih luči v vašem domu je preprost način, kako sobi dodati čar, voh in vrednost.

9 Tuš brez okvirja

Pokliči me noro. Točno pred enim letom smo končali s prenovo te kopalnice. Naslednji petek začnemo s prenovo drugega. Kajne! Komaj čakam! @geinger #shiplap #herringbonetile #whitebathroom #subwaytile

Objava, ki jo je objavila Dana Tucker (@bellatucker) 27. januarja 2016 ob 4:13 po PST

Tuš brez okvirja je sodoben in eleganten, zaradi česar je zagotovljena funkcija, da bo navdušila kupce in pomagala vašemu domu prodati do 38 dni hitreje od pričakovanj.

10 ogrevanih tal

Še ena zgrize prah. # kopalnica. #renovation #ensuite #porcelaintile #demolition #tiles #tilesetter #heatedfloor #freestandingbath

Objava, ki jo je 28. junija 2015 ob 17:22 PDT delila Marmo Contracting (@marmocontracting)

Zillow pravi, da je ta sodobna in prijetna komponenta malo razkošje, ki ga imajo kupci radi - pomagala je prodati domove za 4, 3 odstotka več, kot so pričakovali.

11 Nerjaveče jeklo

Na našo novo kuhinjsko ploščico se močno drobim iz 2 razlogov: 1) Videti je kot stare lesene drva za skedenj. 2) Skriva umazanijo, drobtine in kdo ve, kaj drugega kot šampion. Pridite pogledat, zakaj sem na blogu izbral to ploščico in nasvete za zamenjavo lastnega kuhinjskega poda! | lovegrowswild.com (neposredna povezava v mojem profilu)

Objava, ki jo je objavila Liz Fourez (@lizlovegrowswild) 27. februarja 2016 ob 7:42 po PST

Ko iščete nadgradnjo naprav ali strojne opreme v svoji kuhinji, se odločite za nerjavno jeklo - po ugotovitvah družbe Zillow hišam pomaga prodati do 42 dni hitreje od pričakovanega.

12 Granit

Avtor Gonyea Homes

Objava v skupni rabi notranje opreme | Domači dekor (@the_real_houses_of_ig) 8. aprila 2016 ob 8:14 po PDT

Medtem ko granit ni tako povpraševanje kot kremen, je še vedno zelo priljubljen videz, ki pritegne kupce, da vložijo več denarja.

13 Povratne ploščice

V tem #fixerupperju sem imel rad ročno poslikano hrbtno ploščo - kuhinja je bila popolnoma narejena in predelana, vendar nekaj o tej ploščici in oknu po meri naredi hišo, kot da je tako že od začetka. #newmadetolookold @magnoliahomestx

Objava, ki jo je objavila Joanna Stevens Gaines (@joannagaines) 7. marca 2016 ob 18:51

Vpadljiva backsplash je še ena enostavna nadgradnja, ki lahko takoj doda barvo in značaj vaši kuhinji ali kopalnici.

14 grelnik vode brez rezervoarja

Pralnica. Uživali smo v tem, da je ta perila postala funkcionalen in eleganten prostor. Oblikovanje • Zgradba • Dokončaj Povejte svojim prijateljem in nas spremljajte @royalefinishes za vsa ostala vprašanja o prejemu ponudbe ali oblikovalskih del, nas kontaktirajte na 480-593-5154 ali 480-285-9563 #royalefinishes #finishes #custom #newbuild # oblikovalec # pralnica # perilo #interior # aparati #tiles #pattern #exterior #creativedesigns #bestof #remodel #remodeling #kitchenremodel #kitchenideas #kitchendesign #cabinets #stone #wood #realtor #remodeling #remodel #house

Objava, ki jo je objavil Jake Banner (@royalefinishes) 11. aprila 2016 ob 18:41 PDT

Sodobni kupec si želi modernih funkcij, vključno s to novejšo ugodnostjo, ki pomaga stanovanjem prodati za do štiri odstotke več, kot so pričakovali lastniki.

15 zunanja kuhinja

Seveda zunanja kuhinja ni nujna za odličen dom, je pa zagotovo lepo imeti funkcionalno mesto za preživljanje časa v toplejših mesecih. Hiše z kuhinjami na prostem so prodane za 3, 7 odstotka več od pričakovanj.

Več informacij o poročilu Zillow Digs najdete na spletnem mestu Zillow.com.