Oblikovalci so ohranili zgodovinsko celovitost okrožja, medtem ko so vdahnili novo življenje v notranjost.
"Ko sem prvič povedal ljudem, da bom kupil hišo na Raineyju, so mislili, da sem nor, " pravi Dunlap. "Posest je bila popolna zmešnjava, vendar sem vedel, da je vse, kar potrebuje, nekaj ljubezni."
Dunlap je želel ohraniti čim več prvotne estetike strukture na svojem mestu in se osredotočil na rušenje notranjih sten, da bi naredil prostor za odprto zasnovo z miznimi sedeži. Po nekaj plaščih nebo modre barve na zunanjosti je bil bungalov pripravljen za poslovanje, v nekaj dneh pa je zvabil radovedne množice iz priljubljenega mestnega okrožja šestih ulic.
Dunlap je vedela, da se je lotila nečesa, zato je kupila še več bungalovov, ki so se razvajali, in jih predelala v bare ter tako ustvarila mini imperij pitnih piv v okolici, vključno z zabojnikom za industrijski slog in moškim alter-ego Lustre, Clive Bar. Območje je kmalu postalo naklonjeno lokalnim blogerjem, obiskovalcem in vsem vmes.
Kmalu so po Dunlapovih stopinjah sledili tudi drugi podjetniki, danes pa več kot ducat barov deluje od nekdanjih rezidenc. (V Austinu veste, da je nekaj hit, ko tovornjaki s hrano začnejo parkirati zunaj vašega podjetja; kmalu jih je bilo toliko, da so bili na prazni parceli navzdol.)
Eden izmed najnovejših dodatkov Rainey je salon, bar, ki se nahaja na ulici Rainey 88, ki ga je odprla družba Rainey Ventures in ga rekonstruirala in zasnovala lokalna arhitekturna družba Cornerstone Architects.
Pred svojo preobrazbo je bil bungalov s 1.302 kvadratnimi metri, zgrajen v poznih 1880-ih, komaj viden z ulice, njegova zunanjost je bila zavita v zaraščena drevesa in trte. Edina oprema je bila nekaj obarvanih vzmetnic in razbitih stekleničk piva.
"Ker je del zgodovinskega okrožja, je mesto zahtevalo, da fasado [ne drastično spremenimo] s fasado, ki je obrnjena proti ulici, zato smo namesto nje popolnoma zatreli notranjost, " pravi Ryan Reynolds, vodja projekta pri podjetju Cornerstone Architects.
Navedena umetniška slika se pokloni Stevie Rayu Vaughanu. Govori se, da je pokojni glasbenik in njegova skupina nekoč živel v domu.
"Okenska obloga na zunanjosti je bila ročno izrezljana, zato smo jo obdržali. Dodali smo tudi zunanji bar blizu zadnjega dela, prvotno kuhinjo pa spremenili v glavno bar in spalnice postavili v bivalne prostore, " pravi Reynolds. "Prav tako nismo spremenili lokacije kopalnic. Trudili smo se po najboljših močeh, da bi vse sestavljanke shranili tam, kjer so bili prvotno."
Cornerstone je delal tudi na Craft Prideu (na sliki), craft pivskem baru, ki je specializirano za strežbo samo teksaških piv; G'Raj Mahal, restavracija s prehrambenimi vozili, ki streže indijsko udobno hrano; in No Va Kitchen + Bar, moderno zasnovana restavracija, ki je presenetljivo drugačna od ostalih bungalovov ob ulici.
Danes so skoraj vsi bungalovi vzdolž ulice preurejeni in preplavljeni z novim življenjem, toda z vsakim radikalnim razvojem, ki ustvarja čez noč, se pojavijo posledice, kot je prekomerna razvitost. Že številni veliki razvijalci, vključno s hotelom in več stolpi z mešano rabo, so ugrabili zemljišča v bližini Rainey Street.
Maja 2014 je Dunlap s tovornjakom s tovornjakom prepeljal Luster Pearl nekaj milj vzhodno od Interstate 35, da bi odstopil kondominij z 250 enotami. Toda na ulici še ni obupala. Marca 2016 je v bungalovu na ulici Rainey 94 odprla drugi biser Luster.
Kot v primeru drugih bungalovov na ulici, je Dunlap poskrbel, da je originalna arhitektura zgradbe zasijala, hkrati pa odprla notranjost.
Naslednjih 9 največjih napak pri prenovi, ki bodo škodovale vrednosti vaše nepremičnine
